投资性房地产转换为存货或自用房产会计分录

投资性房地产转换存货会计分录

成本模式

借：开发产品
　　投资性房地产累计折旧 /投资性房地产累计摊销
　　投资性房地产减值准备
　　贷：投资性房地产

公允价值模式

借：开发产品（公允价值）
　　公允价值变动损益（借方差）
　　贷：投资性房地产——成本
　　　　投资性房地产——公允价值变动（或借记）
　　　　公允价值变动损益（贷方差）

投资性房地产转换为自用房地产的会计分录

成本模式

借：固定资产/无形资产
　　投资性房地产减值准备
　　投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销
　　贷：投资性房地产
　　　　累计折旧/累计摊销
　　　　固定资产减值准备/无形资产减值准备

公允价值模式

借：固定资产/无形资产（公允价值）
　　公允价值变动损益（借方差）
　　贷：投资性房地产——成本
　　　　投资性房地产——公允价值变动（或借记）
　　　　公允价值变动损益（贷方差）