售后租回交易的主要特点有

1. 售后租回交易的主要特点有（ ）

A. 转让资产所有权但保留使用权

B. 本质是融资行为

C. 转让与租赁构成同一交易

D. 交易双方既是销售方与购买方，也是承租方与出租方

E. 属于两项独立的销售和租赁交易

答案：ABCD

解析：售后租回的主要特点的是：转让资产所有权（形式上）但保留使用权，本质是融资，转让与租赁为同一交易，交易双方具有双重身份（销售/购买、承租/出租）；E错误，其不属于两项独立交易。

2. 下列各项中，属于售后租回交易中“递延收益”科目核算内容的有（ ）

A. 售价高于账面价值的差额（融资租赁）

B. 售价低于账面价值的差额（融资租赁）

C. 售价高于公允价值的差额（经营租赁）

D. 售价低于账面价值且已补偿的差额（经营租赁）

E. 租金总额与资产售价的差额

答案：ABCD

解析：递延收益科目核算售后租回中需分期摊销的差额，包括融资租赁下售价与账面价值的差额（A、B），经营租赁下售价高于公允价值的差额（C）、售价低于账面价值且已补偿的差额（D）；E不通过递延收益核算。

3. 下列关于售后租回交易的披露要求，正确的有（ ）

A. 披露售后租回交易的性质

B. 披露未实现售后租回损益的金额

C. 披露未实现售后租回损益的摊销方法

D. 披露租赁期和租赁资产的基本信息

E. 无需披露未实现售后租回损益的摊销期限

答案：ABCD

解析：售后租回交易需充分披露相关信息，包括交易性质、未实现售后租回损益的金额、摊销方法和摊销期限，以及租赁期、租赁资产基本信息等；E错误，需披露摊销期限。

4. 下列各项中，会导致售后租回交易认定为融资租赁的有（ ）

A. 租赁期占资产使用寿命的80%

B. 最低租赁付款额现值等于租赁资产公允价值的90%

C. 租赁资产所有权最终转移给承租方

D. 承租方有低价购买租赁资产的选择权

E. 租赁资产为承租方专用资产

答案：ABCDE

解析：满足下列条件之一的，售后租回认定为融资租赁：租赁期≥资产使用寿命75%（A）、最低租赁付款额现值≥资产公允价值90%（B）、所有权最终转移（C）、有低价购买选择权（D）、资产为承租方专用（E）。