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存货或自用房产转换为投资性房地产会计分录

来源: 会计网zgkw.org



存货或自用房产转换为投资性房地产会计分录

一、存货转换投资性房地产会计分录

成本模式

借:投资性房地产
  存货跌价准备
  贷:开发产品

公允价值模式

借:投资性房地产——成本(公允价值)
  公允价值变动损益(借方差)
  存货跌价准备
  贷:开发产品
    其他综合收益(贷方差)

二、自用房地产转换为投资性房地产会计分录

成本模式

借:投资性房地产
  固定资产减值准备/无形资产减值准备
  累计折旧/累计摊销
  贷:固定资产/无形资产
    投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销
    投资性房地产减值准备

公允价值模式

借:投资性房地产——成本(公允价值)
  公允价值变动损益(借方差)
  固定资产减值准备/无形资产减值准备
  累计折旧/累计摊销
  贷:固定资产/无形资产
    其他综合收益(贷方差)








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