注会会计易错题解析

下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有( )。

　　A、存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日账面价值计价

　　B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的入账价值

　　C、采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的账面价值作为自用房地产的账面价值

　　D、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价

　　【答案】 ABC

　　【解析】 选项D，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价。

　关于同一控制下的企业合并，下列会计处理表述中，正确的有( )。

　　A、合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，应当在合并日按照应享有被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本

　　B、合并方以发行权益性证券作为合并对价的，应当在合并日按照应享有被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本

　　C、长期股权投资的初始投资成本与支付现金、转让的非现金资产、承担债务账面价值，以及与所发行股份面值总额之间的差额，应当调整资本公积;资本公积不足冲减的，依次冲减盈余公积、未分配利润

　　D、多次交易分步实现同一控制下企业合并的，合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的公允价值之和的差额，调整资本公积(资本溢价或股本溢价)，资本公积不足冲减的，冲减留存收益

　　【答案】 ABC

　　【解析】 多次交易分步实现同一控制下企业合并的，合并日长期股权投资的初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积(资本溢价或股本溢价)，资本公积不足冲减的，冲减留存收益。

　采用权益法核算时，不会引起长期股权投资账面价值发生增减变动的事项有( )。

　　A、被投资单位实际发放股票股利

　　B、被投资单位的其他资本公积变动

　　C、被投资单位宣告分派股票股利

　　D、实际收到已宣告的现金股利

　　【答案】 ACD

　　【解析】 采用权益法核算时，会引起长期股权投资账面价值增减变动的事项归纳如下：(1)投资企业在投资后被投资单位实现净利润和发生净亏损以及宣告分配现金股利或利润;(2)被投资单位实现其他综合收益;(3)被投资单位除净损益、利润分配及其他综合收益以外其他所有者权益变动的处理;(4)长期股权投资期末计提减值准备;(5)处置长期股权投资

下列有关无形资产会计处理的说法中，不正确的有( )。

　　A、房地产开发企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，均应将其转为投资性房地产

　　B、自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将原发生时计入损益的开发费用计入无形资产的入账价值

　　C、企业为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用不应计入无形资产初始成本

　　D、无形资产达到预定用途前发生的可辨认的无效和初始运作损失，不构成无形资产的开发成本

　　【答案】AB

　　【解析】选项A，房地产开发企业改变土地使用权的用途，对外出租时划分为投资性房地产，转为以增值为目的时，应该将其转为企业的存货核算;选项B，自行开发无形资产计入当期损益的开发费用，在无形资产开发并成功申请取得无形资产时，不得转入无形资产的入账价值

下列各项中，属于固定资产核算范围的有( )。

　　A、航空企业的高价周转件

　　B、企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出

　　C、企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金

　　D、企业为开发新产品、新技术购置的符合固定资产定义和确认条件的设备

　　【答案】AD

　　【解析】选项B，应作为长期待摊费用核算，进行合理摊销;选项C，应确认为无形资产(土地使用权)单独核算，不计入在建工程成本